Как купить недвижимость, не переплачивая

Как купить недвижимость, не переплачивая

Когда вы уже определились с выбором, то неплохо было бы и провести переговоры по снижению стоимости – торги. Что вам необходимо знать, какой информацией владеть, для того чтобы сбить цену?

Несколько советов от риэлторов как выгодно купить недвижимость:

В первую очередь, это знание рынка недвижимости. Донесите до продавца, что вы не только знаете, в каких ценовых пределах колеблется стоимость, но и спрос на подобную недвижимость на рынке.

Продумайте, почему владелец имущества выставил ее на продажу, если это скорая продажа, то можно добиться значительной скидки, если напротив, долго не могут продать, то в торгах вам поможет знание рынка — вы сможете указать продавцу, почему его недвижимость не покупают, каковы на то причины – сезонный спад, завышена цена и так далее.

Перед переговорами настройтесь на позитивный лад, держитесь уверенно, спокойно. Иногда покупатель излишне активно начинает указывать на недостатки жилья, весьма агрессивно или напористо требует скидки, в таком случае продавец может просто отказать в продаже, а не только в скидке.

Если вы совершаете сделку без участия риэлтора, а владелец недвижимости с риэлтором, то оговорите условия выставленные владельцем сразу и попросите, указав на весомые причины для снижения цены, оговорить скидки с владельцем. Зачастую, через агента, при видимых изъянах недвижимости, договориться о снижении цены проще, так как он более реалистично смотрит на владения своего клиента.

Не стоит чрезмерно занижать стоимость имущества, ведь продавец, как и вы, информирован о ситуации на рынке. Проще спокойно обсудить вопрос исходя из ваших финансовых возможностей. Допустим, вы располагаете определенной суммой на покупку, доверительно поговорите с продавцом, обоснуйте, почему вам нужна именно его недвижимость, предложите подумать над вашим предложением. Если вы будете достаточно убедительным и искренним, то это, скорее всего, может сработать.

При необходимости даже косметического ремонта, обязательно укажите на это продавцу. Местоположение, наличие или отсутствие развитой инфраструктуры, удаленность от общественного транспорта, этажность и множество других факторов следует обязательно учесть. При покупке дома отсутствие построек хозяйственного назначения, так же может повлиять на общую стоимость.

Помните, что благожелательный настрой, искренность, взаимное уважение – лучшие помощники в торгах. Зачастую, при благорасположении к покупателю, продавец идет на значительные уступки. Удачных торгов!

Автор: Варвара Павлюкова

Похожие новости

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки
Читайте также
Вы можете оставить комментарий, или trackback на Вашем сайте.

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам.
Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)