Как сдать квартиру в аренду и избежать рисков

Как сдать квартиру в аренду и избежать рисков

Если квартиросъёмщики, которые испортили вашу мебель, в добровольном порядке не согласились компенсировать причинённый ущерб, то взыскать убытки вы сможете только через суд.

Вы приобрели квартиры в новостройке. Такая недвижимость пользуется большим спросом, её охотно все хотят снять. Это жилье в Москве не дешевое, и на его аренде можно хорошо заработать. Но как быть если ваши съемщики испортили вам ремонт в новой квартире? Как взыскать убытки, если испортили вашу мебель?

Чтобы суд удовлетворил ваши требования, ему необходимо предоставить доказательства, что мебель была в исправном состоянии и передавалась квартиросъёмщикам вместе с квартирой.

Необходимы также доказательства, подтверждающие размер причинённого вам ущерба и что этот ущерб причинили именно квартиросъёмщики, для начала вам следует зафиксировать факт порчи мебели. Это можно сделать путём составления соответствующего акта, который подписывается вами и вашими квартиросъёмщиками. Если они отказываются, то в акте делается запись, что они отказались от подписи. Эта запись фиксируется двумя независимыми лицами, ими могут быть либо ваши знакомые, либо соседи.

Далее, нужно предоставить доказательства, что мебель была исправна, такими доказательствами могут быть: акт приёма-передачи квартиры. В нём, должно быть, указано, что квартира сдаётся вместе с мебелью, и эта мебель — в хорошем, исправном состоянии; показания свидетелей, которые подтвердят, что мебель передавалась нанимателям и была исправна.

Свидетелями могут быть соседи или представитель риэлтерской фирмы, который видел, что квартира сдавалась с исправной мебелью, стоимость имущества можно определить, изучив рекламные объявления в газетах о продаже похожей мебели. После этого, чтобы наказать виновников, можно подавать документы в суд. Если вы хотите сэкономить время и деньги, лучше обратиться к юристу.

Автор: Варвара Павлюкова

Похожие новости
Новости партнеров
Вы можете оставить комментарий, или trackback на Вашем сайте.

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.